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Sachverständigenbüro Mario Holland

Herr Mario Holland

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034 ···

Nr. anzeigen

03431/679678

0173/5845337

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im beliebten Stadtteil von Oschatz

€ 165.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

465 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04758 Oschatz

(Lonnewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung durch Käufer zu zahlen

Lage

Oschatz ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen und liegt etwa 50 Kilometer östlich von Leipzig. Die Stadt verbindet eine idyllische Umgebung mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Durch die strategisch günstige Lage an der Bundesstraße B6 und in der Nähe der Bundesautobahn...

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Das Haus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Altbauhaus aus dem Jahr um 1900 bietet auf einer Wohnfläche von 155 m² und einer Grundstücksfläche von 465 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein Wohn-, ein Schlaf- und vier Kinderzimmer, eignet es sich ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Das Badezimmer ist...

Ausstattung

Raumaufteilung

- Teilunterkellerung
. vier Kellerräume

- Erdgeschoss
. Flur
. Wohnzimmer ca. 31,50 m²
. Küche ca. 12,20 m²
. Bad/WC ca. 5,30 m²
. Hauswitschaft-/Waschraum ca. 12,00 m²

- Obergeschoss
. Flur
. Schlafzimmer ca. 10,90 m²
. Kind 1 ca. 11,40 m²
. Kind 2 ca...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt.

- Haftung/Geldwäsche/Datenschutz
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den...