6 Zimmer • 131 m² • 522 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
1 / 14
1 / 14
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
525000 €525.000 €
4.008 €/m²
6 Zimmer • 131 m² • 522 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Ein modernes Zuhause mit Esprit!
Wir suchen für dieses Zuhause eine Familie, die es auch in Zukunft in ihr Herz schließen möchte. Die bezaubernde Stadtvilla, die 2020 erbaut wurde, vereint moderne Eleganz mit durchdachtem Design. Lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet in einem charmant italienischen Stil, lassen beim Betreten sofort ein wohliges Wohngefühl aufkommen. Dank des gut durchdachten Grundrisses finden bei circa. 131 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer, zwei Bäder und das Wohnzimmer mit offener Küche ihren Platz. Die Räume haben alle eine angenehme Größe und die großen Fenster lassen viel Licht herein. Im Erdgeschoss bildet der miteinander verbundene Wohn- und Küchenbereich den Lebensmittelpunkt. Der Raum ist charmant und einladend gestaltet - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight für alle Kochbegeisterten. Das exklusiv gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum ihren Platz. Komplettiert wird das Raumangebot in dieser Etage durch ein Zimmer, welches Ihnen einen Rückzugsort für Homeoffice oder kreative Aktivitäten bieten kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, die mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind - hier wird jeder Sonnenstrahl in die Räume geleitet und vermittelt so eine wunderbare Atmosphäre für spielerische Abenteuer oder entspannte Rückzugsorte. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein modernes Jugendbad ebenso mit bodengleicher Dusche. Die hochwertigen Parkettböden und exklusiven Fliesen sowie ausgewählte Zierelemente an den Decken verleihen jedem Raum im Haus Stil und Wärme. Diese Details wurden sorgfältig ausgewählt, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu gewährleisten, und sie tragen zur Schaffung eines einladenden Ambientes bei. Der neuwertige Zustand des Hauses erlaubt es Ihnen direkt einzuziehen zu können. Sollten Sie noch selbst Hand anlegen wollen, so haben Sie bei der Gestaltung der Außenanlagen die Möglichkeit dazu. Eine Architektenplanung liegt dazu vor und kann gern übernommen werden. Derzeit ist der Garten pflegeleicht mit Rasen begrünt. Platz für einen Carport für Ihre Fahrzeuge ist zudem gegeben. Gern informieren wir Sie über die Details und stellen Ihnen dieses Zuhause bei einem persönlichen Kennenlerntermin vor. Kontaktieren Sie uns: info@immo-base.eu oder Tel. 037206 489784.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
522 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Stadtvilla in Massivbauweise Baujahr 2020 - Offener Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, 5 Zimmer, Hauswirtschaftsraum - hochwertige Einbauküche im italienischen Stil - stilvolle Bodenbeläge (Fliesen, Parkettböden) - Hauptbad mit Wanne und separater Dusche - Weiteres Bad im Obergeschoss mit Dusche - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen in beiden Bädern - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Kunststofffenster Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Insektenschutzgitter und integrierte Rollläden (teils elektrisch) in allen Räumen - Jeldwen Echtholz-Landhaustüren - Decken mit Zier-/Stuckleisten - Stauraum im Dachboden - Vaillant Brennwertheizung (Gas) und Vaillant Solaranalge - Leerrohre für Anschluss Wärmepumpe und Photovoltaikanlge - Fußbodenheizung und Heizkörper in allen Räumen (zwei Heizkreisläufe) - alle Räume mit vernetzten Rauchmeldern - überwiegend Räume mit stufenlos dimmbaren Lichtschaltern - LAN-Netzwerkverkabelung in allen Räumen außer in den Bädern - Kuper- und Glasfseranschluss - Stellplatzmöglichkeiten für PKW´s auf dem Grundstück - Geräteschuppen im Garten - Außenanlagen können noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden (Architektenplanung liegt vor)
Hinweis: Bezug nach Vereinbarung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
4.007,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
564.375 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
39.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenberg (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen ist das Haus am Innenstadtrand von Frankenberg. Ob Sie frische Brötchen holen, im Grünen spazieren wollen oder doch mit der Bahn in die Chemnitzer City möchten, in wenigen Minuten erreichen Sie Ihr Ziel. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zu finden. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
