Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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Tolles EFH, direkt an der Schambach gelegen, in idyllischer Lage von Schamhaupten

€ 589.000
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
747 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93336 Altmannstein 
(Schamhaupten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

- sehr ruhige Lage im Schambachtal, gelegen in der idyllischen Gemeinde Altmannstein, umgeben von malerischer Natur und ländlicher Ruhe
- Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien
- Gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, die eine reibungslose Erreichbarkeit gewährleisten
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

kurzfristig möglich

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

24,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 747 m² in ruhiger und begehrter Lage.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die...

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Ausstattung

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Heizung: Grundwasser Wärmepumpe
Fenster: Holz/Alu
2fach verglast
Fußböden: Holzdielenböden im EG und DG, Bad und WC gefliest

Grundstücksfläche: 747 m²
Wohnfläche Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 95 m², Dachgeschoss: ca. 79,52 m²

EG: Küche, Speis, Windfang, WC...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach

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Herr Alois Holzapfel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpdm5t

Referenznummer: 2025-71-1486

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