Hochwertige Büro-/Praxisfläche - Business meets Lifestyle
Die Schadow-Arkaden setzen Maßstäbe für innerstädtische Büro- und Geschäftshäuser. Begrünte Innenflächen im Gebäude runden das Bild ab und erlauben zu jeder Zeit entspanntes Arbeiten. Die Erscheinung wirkt durch die glänzende Granitfassade sehr gehoben und mit dem scheinbar freischwebenden Glaszylinder am Haupteingang sind die Arkaden auch außerhalb Düsseldorfs bekannt. Im Inneren ist alles wie bei der Fassade in Granit gehalten. Die Arkaden verfügen über Geschäfte auf zwei Ebenen sowie einen gastronomischen Bereich im Untergeschoss sowie Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen. Unter den Mietern befinden sich u. a. Filialen von H&M, Starbucks, Esprit, Anson's und Zara sowie die Lokalredaktion der Rheinischen Post, Antenne Düsseldorf und der Düsseldorfer Anzeiger. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines unregelmäßigen Vierecks. Vier gerade Ladenwege führen auf ein Atrium zu, in dem sich zwei gläserne Aufzüge befinden. Die Zugänge zu den Arkaden befinden sich an der Schadowstraße, der Berliner Allee, der Blumenstraße sowie an der Ecke Blumenstraße/Schadowstraße (Haupteingang). PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Kantine
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
23,50 €/m²
Nebenkosten
5,90 €
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Stadtmitte, Düsseldorf (40212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Business meets Lifestyle, das trifft auf die international ausgezeichneten Schadow-Arkaden im Herzen von Düsseldorf zu. Zwischen Hofgarten, Königsallee und Bankenviertel gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie nur 10 Gehminuten vom Rhein entfernt bieten Ihnen die Schadow-Arkaden neben einer perfekten Infrastruktur auch den notwendigen Freiraum und das richtige Umfeld für Ihr Business. Das Einkaufszentrum kann von den U-Bahn-Haltestellen Schadowstraße, Steinstraße/Königsallee sowie der Heinrich-Heine-Allee in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. In den Arkaden und im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 861,00 m², 4 Etagen
