Immobilienberatung Bremen GmbH
Herr Maximilian Geßner
042 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Citylage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1892
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.10.2025 bis 09.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
229,13 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1892 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Verden (Aller). Das markante Eckhaus besticht durch seine repräsentative Schmuckfassade und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Im Erdgeschoss stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten mit großen...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem mittleren Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer, teilweise mit Tageslicht. Die Gewerbeeinheiten sind mit einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnungen besitzen moderne Einbauküchen. Die vordere Gewerbeeinheit wurde...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,52
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.900,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
Immobilienberatung Bremen GmbH
Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen
Online-ID: 2lpdt5v
Referenznummer: 4462716
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