Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Steffen Göllnitz, Betriebswirt (VWA)
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Nr. anzeigenVon der Bürofläche zur 3-Zi. Traumwohnung, Nutzungsänderung eröffnet Weg für moderne Stadtwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, nur eine Gehminute vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, gewährleistet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.07.2025 bis 18.07.2035
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2003 befindet sich diese rund 107,44 m² große Einheit, die derzeit noch gewerblich vermietet und zum 14.02.2026 gekündigt ist. Mit der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung ergibt sich eine attraktive Entwicklungschance - ideal für...
Ausstattung
- ideale 3-Zimmerwohnung nach Umbau
- Option zum Balkonanbau
- Aufzug vom EG zum 3.OG
- moderner Vinylboden
- große Fenster
- Stellplatz zur Anmietung möglich
- Rasterdecke mit Leuchtmitteln
- Kellerabteil
- Fernwärme Zentralheizung
- perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
*Aktuelles...
Weitere Informationen
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Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lpe25p
Referenznummer: E-1001007
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