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Die BeratungsManufaktur GmbH
549.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  521 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
549000 €
3.921 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  521 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage

Die 1977 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 521 m² großen Grundstück in Eckental. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², ausgebautem Dachgeschoss, Vollunterkellerung sowie einer Doppelgarage bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Objekt ist gepflegt, bietet jedoch auch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 521 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
3.921,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
598.794 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EschenauEckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Eckental, einem beliebten Wohnort im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen, sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv für Berufspendler.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig. Sonstiges Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Gotzmannstraße 9, 90542 Eckental
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Partnerschaft
Herr Oliver Jaksch
Herr Oliver JakschDein Kontakt
Online-ID: 2lpe45r
Referenznummer: DHH Eckental - DBM-47110113
Die BeratungsManufaktur GmbH
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Die BeratungsManufaktur GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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