Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
409990 €409.990 €
2.828 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 222 m² Grundstück
Bingen: Platz für die ganze Familie- ReihenMITTELhaus mit 5ZKB- Bezahlbares Familienglück auf 145m²
In Bingen bauen wir den Wohnpark "Im Tiergarten" . Auf der Gesamtfläche entstehen 75 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
Merkmale
Bezug: 2027
222 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität. Das Haus - Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 24 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten. - Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn. -Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits hohen Neubauanforderungen. - Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume - Großzügige, helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche - Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens Die Ausstattung - Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in allen Aufenthaltsräumen - Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima - Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
409990 €409.990 €
2.827,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
19980 €19.980 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.980,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
438.690 €1
Kaufpreis
409.990 €
Kaufnebenkosten
28.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
NSM-Straße 125, Dietersheim, Bingen am Rhein (55411)
Bingen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im rheinlandpfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Das neue WohnQuartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause: Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte, ein Vollsortimenter und eine Drogerie sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt rund vier Kilometer vom neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es zudem Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Drei Kitas und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zum Rhein und zur Nahe. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der Nachbarschaft. Sie sind in Bingen sehr gut angebunden an die Autobahnen 61 und 60. Gerade einmal 300 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle. Mit dem Bus geht es in einer Viertelstunde zum Bahnhof Bingen. Von dort aus lassen sich Mainz und Wiesbaden komfortabel erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=121909872711b7543b1594bd8c7401fe25c2a83e21327b98a3f93aff3219f39787fb047f29ce94ead36537d2a55e4a54e83fa3e119f775fee77ce6d3&isAddressShown=true
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
