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Aye-Bau GmbH

Herr Dipl. Kfm. Florent Mayer

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Nr. anzeigen

033203-862326

0174-9713244

Projekt in Mahlsdorf - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage

€ 623.800

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12623 Berlin

(Mahlsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 623.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hervorragende Lage in Berlin-Mahlsdorf. Das Grundstück ist infrastrukturell bestens erschlossen. Die Öffentlichen sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und grüne Wiesen. Schulen und Sportmöglichkeiten runden das super Angebot ab.

Dieses Grundstück ist eine Besichtigung wert. Es beißt nicht.(-;

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

sofort nach Fertigstellung

Zustand: projektiert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Schwester von unserem Haus Westend in der Premiumausstattung auf 145 m² verkleinert, trotzdem mit dem gleichen gehobenen Qualitätsstandard.

Eine geradlienige Fassade, geschmückt durch ein Vordach. So empfängt Sie dieses perfekte Familienhaus.

Sie treten ein und fühlen sich zu Hause. Rechts befindet...

Ausstattung

Inklusive:

- Bodenplatte inklusive Erdbau
- WDVS mit Edelputzfassade
- Walmdach mit großem Dachüberstand
- WC im Erdgeschoss,
- Wandfliesen für 40 €/m², WC 1,5 m hoch, Bad 2 m hoch gefliest
- Bad und WC mit Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung (siehe Beiblatt),
- umfangreiche Elektroausstattung...

Preisinformation

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.

Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6%: 15.288 €
Notar 2%: 5.096 €

Die Baunebenkosten:

ca. 45.000,- für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Aye-Bau das Architektenhaus!
Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!

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