Sie lieben die Weite Vorpommerns und möchten hier auch zu Hause sein? Dann schauen Sie sich dieses rustikale Gehöft unweit von Stralsund genauer an. Jakobsdorf ist eine Gemeinde in Mitten des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es bietet aktuell auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad sowie einen Vorraum. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches viel zusätzlichen Raum zur Gestaltung und zwei Zimmer zur Verfügung stellt. Das ca. 6.000 m² große Anwesen verfügt neben dem Wohnhaus mit Stallteil über eine großzügige Scheune. Dieses Ensemble ist für Mensch und Tier ein wunderschöner und ruhiger Platz zum Leben. Haben Sie gedanklich schon den Norwegerpullover an und sehen sich über dieses weitläufige Gelände mit vielen Möglichkeiten gehen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.765,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nienhagen, Jakobsdorf (18442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Stralsund finden Sie dieses idyllische kleine Dorf der Gemeinde Niepars. Ruhig gelegen und doch nicht weit ab vom Schuss. Durch den Anschluss der Gemeinde an die A20 kommen Sie in kurzer Zeit fast überall hin. Auch die Insel Rügen ist nicht weit entfernt. Für Aufregung sorgt das Landschaftschutzgebiet "Barthe". Das Rastgebiet der Kraniche ist ein wahres Spektakel, wo mehr als 60.000 Vögel rasten und schlafen. Auch die unglaubliche Nordvorpommersche Waldlandschaft oder die Klosterruine Endingen lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Direkt im Ort befindet sich ein Handwerker und Hausmeister Service. Für das leibliche Wohl sorgt ein Netto in Martensdorf und Richtenberg. In der Hansestadt Stralsund finden Sie alles weitere, wie Freizeitaktivitäten für Erwachsene und Kinder, sowie Baumärkte, Elektronikgeschäfte, Schulen uvm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1995
