Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenModernisierte Eigentumswohnung EG 4 Zimmer+ große Terrasse mit Fernblick Gäste-WC Carport Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Bad Honnef Ortsteil Wülscheid in ruhiger Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Wülscheid ist ein östlicher Ortsteil von Aegidienberg, einem Stadtbezirk von Bad Honnef im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Wülscheid liegt östlich des Siebengebirges und der Bundesautobahn 3 auf einem flachen, langgestreckten, in...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
bis 22.12.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine top gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem großen überdachten Balkon mit Fernblick zum Siegbengebirge.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 88,295 m² - aufgeteilt in Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die...
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- Rollläden teilweise elektrisch
- Laminatfußböden
- Fliesen
- 3 Badzimmer inkl. Badmöbel
- 3 Einbauküchen
- 1 Gäste-WC
- 1 Terrassen
- Fernblick
- 2 Balkonen
- ausgebauter Dachboden mit zusätzlichen Schlafplatz
- Abstellräume
- Keller
- große Garage
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude umfangreich modernisiert/saniert.
Hier ist die umfangreiche Aufstellung der Arbeiten mit den Jahreszahlen der Ausführung:
- Gaszentralheizung2007
- Erneuerung Wärmetauscher 2024
- Dacheindeckung 2009
- Wärmedämmung Dach 250 mm 2009
- Carport...
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2lpfl5x
Referenznummer: 604-EG-ETW
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