iad Deutschland GmbH
Herr Leo Jürgensen
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Nr. anzeigenZentrale & modernisierte Kapitalanlage ohne Investitionsstau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Boostedt, einer wachsenden Gemeinde im Kreis Segeberg. Der Standort bietet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit innerhalb des Ortes, sodass Kunden und Geschäftspartner unkompliziert Zugang finden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1974
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
200,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einem überschaubaren, gepflegten Anlageobjekt mit zuverlässiger Vermietung ist, wird hier fündig: In einem Wohn- und Geschäftshaus stehen drei Einheiten zum Verkauf - alle aktuell vermietet, mit vielseitiger Nutzung und starker Mietrendite.
Die insgesamt ca. 186,15 m² verteilen sich auf zwei...
Ausstattung
Mieteinnahmen von 18.900 € / Jahr
entspricht 7,05 % Mietrendite bzw. dem Faktor 14,18
Hausgeld: 570 €, Heizkostenvorauszahlung 280 €, nicht umlagefähiges Hausgeld ca. 198 €
2009 Dach erneuert
2024 Heizung modernisiert
2025 Fenster getauscht
Das Gesamtobjekt, sowie die zu verkaufende...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
Online-ID: 2lpfr5d
Referenznummer: iad-2613
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