Moderne Bürofläche / Ausstellungsfläche, Erstbezug, 235 m² Neubau in Lenting zu vermieten
Die ca. 235 m² große Büro-, oder Ausstellungsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Lenting Ost II, 2. OG. Dieser Bereich ist auf den Fotos mit einer anthrazit Außenfassade separat erkennbar. Es handelt sich um einen sehr energieeffizienten Neubau mit Stahlträgerkonstruktion und Sandwichbauweise, welcher mittels einer Wärmepumpe beheizt wird. !!Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten!! Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch nicht vorhanden.
Das 2. OG befindet sich momentan noch im Rohbau und kann nach Absprache mit dem Vermieter entweder selbst ausgebaut oder nach Ihren eigenen Bedürfnissen vom Vermieter ausgebaut werden. ! Gestalten Sie die Räume auf dieser Etage als wäre es Ihre eigene Immobilie ! Nach Absprache mit dem Vermieter kann auch ein Werbeschild aufgebaut werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Anzahl Parkplätze nach Absprache - Zutritt mit RFID Transponder - Starkstromanschlüsse möglich - Klimatisierung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei für Mieter
Kaution
2 Netto Kaltmieten
Lage
Lenting (850101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahnanschlussstelle zur A9, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ingolstadt, München oder Nürnberg ermöglicht. Zudem ist die Bushaltestelle Bahnhofstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch Ihre Mitarbeiter auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zur Arbeit kommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für Mieter. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Unser Büro übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Informationen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
