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Sonstiges
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Wir bieten zum Verkauf eine Immobilie in der Entwicklungszone SMF2 an - einer gemischten Multifunktionszone, die sich hauptsächlich an die Vororte von Sofia richtet und die Möglichkeit einer flexiblen Entwicklung und ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Produktions-, Handels- und Verwaltungsfunktionen bietet.
Standort: ein Gebiet mit aktiver Industrie- und Logistikentwicklung, geeignet für Unternehmen, die einen eigenen Standort in unmittelbarer Nähe der Stadt gegenüber der Botevgradsko Shose suchen.
Hauptindikatoren des Entwicklungsplans:
? Gebäudedichte: 50 %
? KINT: 1,5
? Entwicklungszone: SMF2 - gemischt multifunktional
? PUP-Aufgabe: Ă–ffentliche Veranstaltung
Erlaubte Funktionen:
Zulässig ist der Bau von Produktions-, Lager-, Verwaltungs-, Gewerbe- und Dienstleistungsgebäuden, Werkstätten und Logistikstützpunkten sowie von Wohngebäuden und Wohnheimen für Mitarbeiter, Geschäften, Restaurants, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen.
Eine Produktion mit schädlichen Emissionen und negativen Auswirkungen auf die Umwelt ist nicht zulässig.
Vorteile :
? Flexible Möglichkeiten zur Entwicklung einer komplexen Gewerbeimmobilie - von der Produktionsstätte bis hin zu Büro- und Einzelhandelsflächen
? Geeignet für Industrieinvestitionen mit geringem ökologischen Fußabdruck
? Möglichkeit einer öffentlich-privaten Partnerschaft oder integrierter Projekte (Logistik + Verwaltung + Service)
Die Immobilie vereint eine strategische Lage, nachhaltige Entwicklungsparameter und ein breites Spektrum zulässiger Funktionen - ideal für Investoren, die einen langfristigen Mehrwert und operative Unabhängigkeit in Sofia anstreben.
Stichworte
Wohnfläche: 9.000,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
