360° | Charmantes ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Lage von Denkingen bei Pfullendorf
Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen Bauernhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.270 m² in der malerischen Umgebung von Denkingen bei Pfullendorf steht. Das Baujahr ist ca. 1907. Das charmante Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, und lädt dazu ein, das eigene Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. In der Wohnfläche ist, der nicht zu Wohnzwecken dienende Abstellraum/ Lagerraum enthalten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen großen Dachboden. Dieser stellt keine Wohnfläche dar. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit für kreative Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude, um den Charme vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein praktischer Schuppen sowie eine Photovoltaik-Anlage. Für Ihren Komfort stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, idyllische Lage und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Projekt in einer schönen Umgebung sind, könnte dieses ehemalige Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
1.270 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.311,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Denkingen, Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullendorf Die Kleinstadt Pfullendorf liegt im Landkreis Sigmaringen. Pfullendorf bildet das Zentrum des oberen Linzgaus in der Region Bodensee-Oberschwaben und befindet sich in Nachbarschaft zu Überlingen, Bad Saulgau und Sigmaringen.
Die Stadt ist in der Gegend für ihre schöne Altstadt bekannt und pflegt ein sehr einladendes Erscheinungsbild für Einheimische und Besucher. Auch die Kreisstadt Sigmaringen erreicht man in 20 Autominuten. Zudem liegt Pfullendorf am Jakobsweg und an der oberschwäbischen Barockstraße.
Gut 20 Kilometer nördlich vom Bodensee bietet Pfullendorf mit seinen 13.000 Einwohnern einen perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge sowie alle Geschäfte, Arztpraxen und Schuleinrichtungen des täglichen Lebens.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten ist auch vor Ort gesorgt. Mit dem Seepark Linzgau zum Beispiel hebt sich die Stadt von der Masse ab. Und dies ist nur einer von vielen Orten, die es in und um Pfullendorf herum zu entdecken gibt.
