Villa zum Kauf

490000 €490.000 €

4.083 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Kreta

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Sonstiges Charmante 3-Schlafzimmer-Villa mit Bergblick - Heraklion Festland, KretaZum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit 120 m² Wohnfläche auf einem 1.700 m² großen Privatgrundstück mit herrlichem Panoramablick auf Berge, Dörfer und Olivenhaine.Erbaut im Jahr 2015, bietet das eingeschossige Haus modernen Wohnkomfort mit traditionellem kretischem Flair. Ideal als Dauerwohnsitz oder als rentable Kapitalanlage zur Ferienvermietung.Grundriss

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (offen gestaltet)
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Abstellraum
• BBQ-Bereich & privater Fertigpool

Technische Ausstattung

• Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• Klimaanlage (Kühlen & Heizen) in allen Räumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Solar-Wasserboiler
• Wassertank (2.000 Liter)
• Privater Parkplatz
• Vollständig möbliert und ausgestattet

Mieteinnahmen & InvestmentBereits als Ferienunterkunft mit durchschnittlich 300 € pro Nacht vermietet, hohe Auslastung, hervorragendes Renditepotenzial.Entfernungen

• 26 km zum Flughafen Heraklion
• 10 km zum neuen Flughafen Kastelli
• 20 km zu den Sandstränden der Nord- und Südküste

Besondere Vorteile

• Bezugsfertig - keine Renovierung nötig
• Alle Anschlüsse und Infrastruktur vorhanden
• Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
• Historisch gute Mieteinnahmen und Wertsteigerung

Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 1.700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 1,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 20000