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Christian Gohla Immobilienteam

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Vermietetes Reihenendhaus in Langendamm - attraktive Kapitalanlage für Investoren

€ 245.000

Kaufpreis

149,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg/Weser

(Langendamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage in Nienburg/Weser. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister, die den...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1955
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.03.2017 bis 05.03.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung/Reihenendhaus befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt sieben Wohneinheiten im Stadtteil Langendamm von Nienburg. Das großzügige Grundstück der Anlage umfasst 1.416 m², wovon auf diese Wohneinheit ein Anteil von 265/1.000stel (MEA) entfällt.
Das...

Ausstattung

- Reihenendhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Baujahr 1955, umfassender Umbau 1996
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten
- Die Wohnfläche beträgt: 149,45 m²
- Die Grundstücksgröße beträgt: 1.416 m², Anteil der Wohnung: 265/1.000stel
- Die Aufteilung: 5 Zimmer auf Erd- und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für die durch den Eigentümer gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur...