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Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Traunstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
6.800,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Stadt Traunstein zwischen Maxplatz und Klosterkirche, einer sehr frequentierten Lage aufgrund der Schulen und des Kindergartens in unmittelbarer Umgebung. Viele weitere Geschäfte, Lokale und Cafes sind in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1955
Bezug
01.04.2026
Fensterfront
35,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
40,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit Ecke Ludwigstraße / Klosterstraße in zentraler Innenstadtlage von Traunstein.
Die Immobilie ist als Handelsfläche ausgebaut und kann aktuell als Verkaufsfläche mit insgesamt 310 m² genutzt werden.
Ausstattung
Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Großer heller Verkaufsraum im Erdgeschoß / 240 m² mit 11 Schaufenstern
- Verkaufsraum im 1. OG / 70 m² mit vielen Fenstern
- Büro / Aufenthaltsraum / 13 m² im 1. OG
- Sanitäranlage und Lagerraum / ca. 50 m² im Kellergeschoß
- Lichtgestaltung auf beiden Ebenen...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Raumstruktur der Gewerbeeinheit würde sich auch als Studio, Showroom oder Open-Space-Büro eignen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lph95k
Referenznummer: 390501
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