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499000 €499.000 €

5.940 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²

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Sassnitz (18546)

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Sassnitz, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, ist ein traditionsreicher Ort mit bewegter Geschichte. Über viele Jahrhunderte hinweg als kleiner Fischerort bekannt, begann im späten 19. Jahrhundert der Wandel zur modernen Küstenstadt: Um 1890 entstanden der Hafen und der Anschluss an das Eisenbahnnetz - und damit legte Sassnitz den Grundstein für seine Entwicklung zu einem beliebten Seebad und Urlaubsort, der bis heute jährlich zahlreiche Gäste anzieht. Die Villa Nause liegt in herausragender Lage direkt oberhalb der Strandpromenade, mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der historische Stadthafen, der nicht nur maritimes Flair, sondern auch kulturelle Angebote, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt von Sassnitz, dem Kurplatz, der Seebrücke sowie zahlreichen Cafés und Restaurants schafft eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Naturlandschaft: Die imposanten Kreidefelsen des Nationalparks Jasmund, inklusive des berühmten Königsstuhls, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Nationalpark zählt zum UNESCO-Weltnaturerbe und begeistert mit seinen alten Buchenwäldern, schroffen Steilküsten und zahlreichen Wanderwegen. Wer Natur, Nachhaltigkeit und Erholung sucht, findet hier ein echtes Paradies. Sassnitz gilt heute als Vorreiter für sanften und nachhaltigen Tourismus - "Green Tourism". Der Ort ist vollständig auf Fußgänger, Radfahrer und umweltbewusste Urlauber eingestellt. Spaziergänge entlang der Promenade, Wanderungen durch den Nationalpark oder Radtouren entlang der Küste gehören zu den beliebtesten Aktivitäten. Auch regelmäßige Veranstaltungen im Sommer, insbesondere am Kurplatz oder entlang der Promenade, sorgen für Unterhaltung und kulturelle Vielfalt - für Einheimische wie Gäste. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Sassnitz ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anreise auch ohne Auto. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Versorgung - sowohl im Alltag als auch im Urlaub. Die Kombination aus einzigartiger Naturkulisse, maritimem Charme, gesunder Ostseeluft und lebendiger Infrastruktur macht die Lage der Villa Nause besonders attraktiv. Sie ist ideal für Menschen, die Erholung und Komfort in naturnaher Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.