Göttfried Immobilien GmbH
Herr Rick-Steven Göttfried
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Nr. anzeigen++Senden-Wullenstetten++ Modernes 2-Fam.-Haus mit Vollausstattung in ruhiger, gefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2% zzgl. 19% MwSt
Lage
Die Stadt Senden zählt ca. 21.000 Einwohner und liegt ca. 11 km süd-östlich von Ulm. Senden bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus bietet Senden einen großen Freizeitwert...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
28.10.2025 bis 27.10.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,31 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2019, bietet modernen Wohnkomfort und hohe Bauqualität in einer attraktiven Hanglage. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst 72 m² Wohnfläche...
Ausstattung
- Das Gebäude verfügt insgesamt über ca. 300 m² Wohnfläche und steht auf einem 485 m² großen Grundstück.
- Das Gebäude wurde in Massivbauweise "gedämmte Ziegel" erstellt und ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
- Weitgehend bodentiefe...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 0,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude wird noch vom Eigentümer bewohnt. Die mögliche, marktübliche Kaltmiete (inkl. Garage, Stellplätze und Einbauküchen) wurde mit 3.500 € angesetzt.
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Anbieter der Immobilie
Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
Online-ID: 2lphn5y
Referenznummer: 11281
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