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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Günzburg - Markgrafen Immobilien GmbH

Herr Björn Pampuch

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Nr. anzeigen

004915227785292

Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

€ 419.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89350 Dürrlauingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Dürrlauingen mit ihren beiden zusätzlichen Ortsteilen Mindelaltheim und Mönstetten liegt im Nordosten des bayerisch-schwäbischen Landkreises Günzburg. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Haldenwang, hat aber einen eigenen Gemeinderat und Bürgermeister.

Die ländlich geprägte Gemeinde liegt in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen mit einem Grundstück von ca. 1.681 m² in ruhiger und angenehmer Innenortlage in Dürrlauingen verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen und drei Badezimmern auf rund 192 m² Wohnfläche. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne Weiteres möglich. Das Haus bietet einen hohen...

Ausstattung

+ 2 Wohnungen
+ Wohnfläche ca. 192 m²
+ Grundstück ca. 1.681 m²

+ 7 Zimmer
+ 2 Küchen (1 davon mit Einbauküche)
+ 3 Badezimmer | 2 separate WCs

+ Baujahr 1933
+ Erweiterung 1980er Jahre
+ 2003 und 2018 grundlegende Erneuerungen

+ Glasfaseranschluss
+ Teilungserklärung vollzogen
+...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 229.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...