Gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase - die se Wohnung verbindet modernes Design mit behaglichem Wohnkomfort und schafft so ein Zuhause, in dem man sich sofort angekommen fühlt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der warme, natürliche Charakter des Echtholz-Eichenbodens ins Auge. Er verleiht allen Räumen nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität. Jeder Schritt vermittelt hier Geborgenheit und Hochwertigkeit.
Das Badezimmer beeindruckt mit großformatigen Fliesen, die eine elegante, klare Linienführung erzeugen. Sie lassen den Raum großzügiger wirken und bringen eine moderne, zeitlose Ästhetik mit sich. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie sich gerne eine Auszeit gönnen - sei es für den schnellen Start in den Tag oder das entspannende Bad am Abend.
Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre Benutzerfreundlichkeit überzeugen. Kochen wird hier zum Erlebnis: praktische Details und moderne Technik erleichtern den Alltag, während die offene Verbindung zum Wohn- und Essbereich das gemeinsame Genusserlebnis in den Vordergrund rückt.
Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht und eröffnen einen freien Blick ins Grüne oder über die Umgebung. So wirkt der Wohnbereich nicht nur hell und freundlich, sondern lädt auch zum Durchatmen und Wohlfühlen ein.
Auf dem Balkon genießen Sie Ihre persönliche Ruhezone im Freien - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit einem Glas Wein.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort, ein Treffpunkt, ein Lebensmittelpunkt - ein Raum, der Ihren Alltag bereichert und Ihrem Leben die passende Bühne gibt.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
- Deckenhöhe von ca. 2,50m - Überhohe Türen ca. 2,10m - großformatige Fliesen - bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht - Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen - weiß gestrichene Wände und Decken sowie weiße Türen - zeitloses Schalterprogramm (JUNG LS 990, weiß) - Türsprechstation mit Farb-Bildschirm - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sanitärausstattung von Villeroy&Boch - Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Wer in der Hirschstraße 40/2 in Neckargartach wohnt, genießt die perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und Lebensqualität. Der Stadtteil im Norden Heilbronns hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter bewahrt - und bietet gleichzeitig alles, was man zum täglichen Leben braucht. Vom frischen Brötchen aus der nahegelegenen Bäckerei über den schnellen Einkauf im Supermarkt bis hin zur Apotheke oder Bank: Alles liegt nur wenige Schritte entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt von Heilbronn oder über die nahe B27 und A6 die gesamte Region. Wer lieber auf den ÖPNV setzt, hat die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür und gelangt so schnell und unkompliziert in die Stadt oder zum Bahnhof.
Besonders reizvoll sind die Freizeitmöglichkeiten: Entlang des Neckars und durch die Weinberge führen zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu entspannten Abenden oder aktiven Wochenenden einladen. Sportvereine, ein Hallenbad und Spielplätze machen den Stadtteil lebendig, während die Nähe zur Natur für Ruhe und Ausgleich sorgt. Gleichzeitig liegt die Heilbronner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot nur wenige Minuten entfernt - ideal, um beides zu genießen: das pulsierende Stadtleben und die entspannte Atmosphäre vor Ort.
Neckargartach ist ein Ort, an dem man schnell Wurzeln schlägt - weil hier die Mischung stimmt: kurze Wege, grüne Umgebung und eine gewachsene Nachbarschaft, die Geborgenheit ausstrahlt. Ein Zuhause, das sich sofort nach Zuhause anfühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einbauküche inklusive hochwertiger Einbaugeräte wird mit monatlich 80€ veranschlagt.
Ebenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 85€ angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
