Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 150.000 € 3 Zimmer 108,6 m² 96,1 m² Grundstück Neuhaus Neuhaus am Rennweg 98724

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
150000 €
1.381 €/m²
3 Zimmer • 108,6 m² • 96,1 m² Grundstück

Hochwertige Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage - Top Energieeffizienz

Willkommen zu einem besonderen Investment-Objekt für Kapitalanleger: Teileigentum aus einem Paket von gesamt drei Eigentumswohnungen. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Gebäudesubstanz, die ein solides Fundament für langfristige Investitionen bietet. Die Wohnungen überzeugen zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl hohe Wohnqualität als auch attraktive Mieteinnahmen verspricht. Ein ideales Angebot für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit Potenzial sind.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
96,1 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.380,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

155.355 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

5.355 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhaus, Neuhaus am Rennweg (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Rennweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Umkreis des Wohngebietes sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Familien bietet der Standort zahlreiche Bildungseinrichtungen: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und somit ideal für Studenten geeignet.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das Zentrum von Neuhaus am Rennweg bietet verschiedene Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Stadt mit zusätzlichen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 108,64 m², vermietbare Fläche: 108,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.47