Starke Immobilien OHG
Firma Starke Immobilien OHG
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Nr. anzeigenGroßes Zweifamilienhaus + Gewerbe in Löhne-Gohfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Lage
Mitten in Löhne-Gohfeld gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Ziele des täglichen Bedarfs können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur A30 und B611, die Sie in die nächsten Orte wie Bad Oeynhausen, Bünde und Herford bringen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.07.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten in Gohfeld liegt diese großzügige und besondere Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei Wohnungen im Obergeschoss und einem vermieteten Büro im Erdgeschoss. Im hinteren Gebäudeteil sind zusätzlich 3 Garage mit Werkraummöglichkeiten vorhanden, wodurch hier auch ein Gewerbe gut Platz finden...
Ausstattung
Der Zustand des Objektes kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Dennoch sind die Gegebenheiten sehr unterschiedlich und es sind Renovierungen erforderlich.
Die hintere Wohnung ist teilweise renoviert. Die Fenster sind hier noch aus Holz und etwas in die Jahre gekommen.
Die vordere Wohnung ist gepflegt, aber...
Weitere Informationen
Information
Das Baujahr des Haupthauses ist ca. 1959. Der Anbau erfolgte ca. 1969. Die vierte Garage wurde ca. 1980 fertiggestellt. Beide Wohnungen verfügen über separate Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die Gewerbeeinheit wird mit Wasser und Wärme über die vordere Wohnung versorgt und hat einen Pauschalmietvertrag über 670...
Anbieter der Immobilie
Starke Immobilien OHG
Nordbahnstr. 9, 32584 Löhne
Online-ID: 2lpk45b
Referenznummer: 28210
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