Solides 1-2-Familienhaus in schöner Wohnlage in Hamburg-Schnelsen
Dieses großzügige, solide gebaute Haus aus dem Jahr 1982 eignet sich ideal für eine Familie, lässt sich aber mit geringem Aufwand auch als 2-Familienhaus oder Mehrgenerationshaus nutzen. Es liegt in einer ruhi-gen Wohnlage und verfügt über ca. 217 m² Wohnflä-che, die auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fensterelemente viel Licht erhält und dank eines charmanten Kamins mit Glastüren ein zusätzliches Highlight bietet. Sowohl das Erdge-schoss, als auch das Obergeschoss sind mit Fußbo-denheizung ausgestattet. Die Küche ist vom Flur und auch vom Essbereich aus begehbar und bietet ausrei-chend Platz für einen gemütlichen Alltags-Essbereich. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Schlafzim-mer machen diese Etage zu einem kompletten Wohnbereich. Eine schöne, überdachte Terrasse mit eingebauter Markise liegt direkt vor dem Essbereich und lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein. Die Überdachung und die elektrische Markise wurden 2023 neu installiert. Das komplette Erdgeschoss verfügt über elektronische Rollläden. Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, dass mit 3 Zimmern, in denen erst kürzlich neuer Laminatboden verlegt wurde, einer Küche mit Sitzplatz, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC ebenfalls eine vollständige Wohnung bildet. Weitere Abstellfläche und Ausbaumöglichkeiten bietet der Dachboden, der über eine Holztreppe zu erreichen ist und zurzeit schon durch eine Tür abgetrennt ist. Die beiden Räume verfügen bereits über Türen und Wandvertä-felungen. Das Haus ist vollunterkellert und der tro-ckene Keller mit einer Deckenhöhe von 2,3 m bietet mit über 100 m² viele Nutzungsmöglichkeiten. Er ist sowohl von innen, als auch von außen zu betreten und kann somit auch gut als separat nutzbare Büro-fläche verwendet werden. Toilette und Dusche be-finden sich bereits im Heizungsraum. Die Gashei-zung wurde 2011 erneuert. Ein Raum ist auch mit einer Spiegelwand versehen und biete somit auch Potential ihn als Fitness- oder Yogaraum zu nutzen. Eine große Waschküche und ein Vorratsraum vervollständigen diese Etage. Über die gepflasterte Auffahrt gelangt man auf den gepflegten Hof mit 2 Garagen. Hier befindet sich eine 2. Terrasse, die ebenfalls überdacht und sehr einladend ist. Der Garten vor dem Haus ist gut eingewachsen und schön angelegt.
Insgesamt bietet diese Immobilie also jede Menge Platz und viele Möglichkeiten, diesen nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
