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MIA IMMOBILIEN GmbH

Frau Daniela Martin

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131 76 54 200

0176 414 003 76

Attraktive Eigentumswohnung in top Lage!

€ 265.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 366,60

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Lüneburg, am Kreideberg. Die Wohnung liegt nur 1 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Das vielfältige Angebot an Gastronomie und Einzelhandel geben der Stadt ihren Charme. Sie begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

22.08.2018 bis 21.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Selbstnutzer oder Kapitalanleger, sucht diese charmante Wohnung in zentraler Lage von Lüneburg!

Im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage auf einem Erbpachtgrundstück, mit 36 Einheiten, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 100 m²...

Ausstattung

.gepflegte Wohnanlage (36 WE)
.Erbpacht (416 € p.a, Laufzeit bis 2065)
.Einbauküche
.Gegensprechanlage
.Barrierefreier Zugang
.Innenliegendes Badezimmer und Gäste-WC
.2- Fachverglaste Kunststofffenster
.zentrale Gas-Brennwerttherme
.WM- und Trockneranschluss im Bad
.Abstellraum
.Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser...