Obergeschoss mit gekuppelten Rundbogenfenster

Aktueller Zustand Geschoss- und Zwischendecke

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IGM Inhaber Martin Krause

Herrn Martin Krause

phone

039 ···

Nr. anzeigen

03925/328739

0162/7348006

Villa zum entkernen mit viel Nebengelass sucht einfallreichen Liebhaber

€ 155.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Str. 44,45

06366 Köthen Anhalt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage an einer Kreisstraße gelegen in einem gewachsenen Mischgebiet.
Hier herrscht eine geschlossene Bauweise vor, welches von III-IV-geschossigen Mehrfamilienhäusern bebaut ist.
Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1893

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Aufgrund des baulichen Zustands des Gebäudes besteht eine bauaufsichtliche Verfügung über die Standsicherheit mittels Gutachten, welche Maßnahmen aufzeichnet, um weitere Schäden an der Bestandskonstruktion zu verhindern.
Es sind sehr umfangreiche Entkernungs- und Sanierungsarbeiten an der Villa erforderlich.

Zum...

Ausstattung

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1893 vollunterkellert als dreigeschossiges Gebäude in Mauerwerksbauweise mit flach geneigtem Pultdach aus Holz errichtet. Hofseitig ergänzt, wurden es mit einem dreigeschossigen Nebengebäude mit Pultdach. Die Straßenfassade ist verziert im Stil der italienischen Renaissance. Die Hofseite ziert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von...