Grundstück mit Bestandsgebäude in zentraler Lage in St. Georgen
Gut und zentral gelegenes Grundstück in St. Georgen, mit ca. 1.680 m². Einteilung siehe Bebauungsplan und Lageplan Flurstück 212/4. Individuelle Grundstücksnutzung ist gegeben. Derzeit befinden sich 1 Bestandsgebäude und 3 Garagen auf dem Grundstück.
Merkmale
1.680 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
169,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
285.000 €1
Kaufpreis
285.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Stadtgebiet, St. Gerogen (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von St. Georgen im Schwarzwald, einer Stadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre Bedeutung in der Uhrenindustrie bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und Gärten, was eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schafft. In fußläufiger Entfernung sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar, darunter diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell und sicher zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie Villingen-Schwenningen oder Offenburg, ermöglicht. Trotz der Nähe zu den Hauptstraßen liegt das Grundstück ruhig und abseits vom Durchgangsverkehr.
Freizeitaktivitäten sind hier besonders vielfältig. Wander- und Radwege des Schwarzwaldes beginnen praktisch vor der Haustür. Der nahegelegene Weiher lädt zu Spaziergängen oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu einer Besichtigung/Besprechung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies so.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
