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Herrn Mario Körber

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Renovierungsbedürftiger BUNGALOW mit Außenpool-Röttenbach bei ERLANGEN

€ 499.900
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
955 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91341 Röttenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.900

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

1A-Lage

Die Gemeinde RÖTTENBACH mit seinen etwa 5.000 Einwohnern, liegt etwa 15 km westlich von Erlangen in guter und sehr beliebter Wohnlage.

Verkehrstechnisch ist die Anbindung optimal, durch die direkte Anbindung an die BAB 3 (Frankfurt - Würzburg - Regensburg); sowie der A 73 dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Wintergarten
  • Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gültigkeit

bis 13.01.2033

Endenergiebedarf

189,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Bungalow wurde 1969 von der Firma Heinlein als Fertighaus erstellt.

Es wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt.

Das Haus wurde laufend gepflegt und Instandgehalten.

Es befinden sich 4 Zimmer, der Wintergarten, die Küche, ein Bad mit Badewanne, das Gäste WC, sowie der Flur...

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Ausstattung

-Heinlein Fertighaus-Bungalow (Typ 110)
-Baujahr 1969
-Anbau Wintergarten mit 3m x 7m (1992)
-Öl-Zentralheizung
-teilweise Dacherneuerung (2009)
-Neue Haus-Einganstüre (2001)
-neue Kunststoff-Isolierglas-Fenster (2001)
-echter Stab-Parkett im Wohnzimmer
-Laminatböden bzw...

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Weitere Informationen

Flächen
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 955 m².

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 127,74 m²

Im Untergeschoss befinden sich 98,32 m²

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpmk5w

Referenznummer: 1544

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