4 Zimmer • 92 m² • 579 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
294291 €294.291 €
3.199 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • 579 m² Grundstück • frei ab sofort
Stufenloser Wohn(T)raum auf einer Ebene in Nessetal-Hochheim.!
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.
Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 90 m² Etagen 1 Außenmaße 11 m x 9.63 m Energiestandard EH 55 GEG Inklusivausstattung
Beschreibung Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.
Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
Sonderausstattung Wand und Fassade Klinker - Bungalow 92Energiestandard EH 40 Bungalow 92 - Trend Alles auf einer Ebene - ungezwungen leben ohne Hindernisse
Wählen Sie eine Variante: Trend Klinker Grundpreis für 99869 - Schwabhausen
ab 215.800 EUR Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Fensterfalzlüfter
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Funk-Luft-Qualitäts-Sensor
- Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster
- einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge
- Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294291 €294.291 €
3.198,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
314.891 €1
Kaufpreis
294.291 €
Kaufnebenkosten
20.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nessetal (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet "Eberstädter Weg" liegt im Ortsteil Hochheim der Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Hochheim ist zentral gelegen im Städte-Dreieck zwischen Gotha, Bad Langensalza und Erfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 247 ist man in ca. 10 min in Gotha und ca. 25 min in Erfurt. Das zukünftige Wohngebiet liegt in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Hochheim. unterhalb des Sportplatzes. Hochheim ist geprägt durch viele Vereine, die den Ort aktiv unterstützen. 16 Baugrundstücke mit Größen von 431 - 814 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN &COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung Wallbox für E-Fahrzeug uvm.
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
