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Sold Immobilien

Herr Sascha Sold

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Nr. anzeigen

+4968949122060

+4915170120321

Charmante Liegenschaft in Merchweiler - mit Garage, Garten, Terrasse und idyllischem Ausblick

€ 259.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

825 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66589 Merchweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine ruhige und dennoch zentrale Wohnqualität verspricht.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie hier von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.08.2025 bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Merchweiler, einer Gemeinde im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Das Objekt bietet großzügige Räumlichkeiten, ein weitläufiges Grundstück mit herrlicher Weitsicht sowie eine attraktive Außenanlage, die zum Entspannen und Genießen...

Ausstattung

+ Gebäude:

Baujahr ca. 1973
Bauweise: Fertighaus (Holzständerbauweise)
Dach: Satteldach; gedämmt mit Mineralwolle
Außenfassade: verputzt und verkleidet
Fenster: Kunststoff, 2fach-Verglasung (1999)
Heizung: Gas (1999)
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Verkäufer findet eine Besichtigung ausschließlich mit Interessenten statt, die ihre Bonität nachgewiesen haben (z.B. mit einem Finanzierungszertifikat).

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir...