Exklusive Untermietfläche mit WGK in Hannover-Nord
Auf dem rund 50.000 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2022 die 26.000 m² große Logistikhalle in klassischer Bauweise fertiggestellt. Die Zufahrt zum vollständig eingezäunten Grundstück erfolgt über die Hackethalstraße. Das Objekt verfügt über eine Deckenhöhe von 12 Metern UKB, ist WGK III fähig und verfügt über eine Bodentraglast von 7,0 t/m². Zwei Teilbereiche in der Unit 2 ermöglichen die Lagerung von Gefahrstoffen. Derzeit stehen folgende Teilbereiche zur Untervermietung:
Unit 1: Hier stehen ab sofort ca. 2.500 m² Lager- und Logistikfläche zur Verfügung. Der Brandabschnitt ist Regaliert und bietet rund 3.000 Palettenstellplätze. Angedient wird der Teilbereich über eine Rampe. Zudem steht eine Mezzaninfläche mit ca. 1.000 m² zur Verfügung.
Unit 2.2 und 2.3: Die beiden Teilbereiche 2.2 und 2.3 können als Gefahrstofflager genutzt werden. Die Teilbereiche sind derzeit nicht regaliert und jede Einheit verfügt über ca. 1.300 m² Lagerfläche. In der Unit 2 steht ebenfalls die Mezzaninfläche mit rund 1.000 m² Fläche zur zusätzlichen Lagerung von Gütern zur Verfügung. Der Teilbereich 2.2 ist über ein Tor mit der Unit 1 verbunden. Der Teilbereich 2.3 ist über die davorliegende Hallenfläche der Unit 2 zu erreichen. Für die Andienung des Teilbereiches 2.3 kann eine Rampe genutzt werden.
Unit 3: In der Unit 3 stehen nach Absprache rund 7.000 m² Lager- und ca. 1.000 m² Mezzaninfläche zur Verfügung. Der Teilbereich ist regaliert und bietet insgesamt rund 11.000 Palettenstellplätze. Die Anlieferung erfolgt über 3 Rampen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, rund 550 m² überdachte Freifläche vor der Unit 3 anzumieten.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die gesamte Unit 1 mit 7.700 m² Lagerfläche anzumieten.
Die einzelnen Flächen können auch in Zusammenhang mit einer Logistikdienstleistung angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Laderampe
LKW-Zufahrt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2022
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Brink-Hafen, Hannover (30179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in der Hackethalstraße 5 befindet sich im Stadtteil Brink-Hafen im nördlichen Teil Hannovers. Das Objekt liegt in einem überwiegend industriell und gewerblich geprägten Gebiet, etwa 5-6 Kilometer vom Stadtzentrum Hannovers entfernt. Für Mitarbeiter bietet der Standort Verkehrsanbindungen: Die Stadtbahnlinie 2 mit der nahegelegenen Haltestelle "Windausstraße" ermöglicht eine direkte Verbindung ins Zentrum von Hannover, während mehrere Buslinien, darunter die Linien 125 und 127, eine flexible Anreise aus verschiedenen Stadtteilen gewährleisten. Pendler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur B6, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. In fußläufiger Entfernung sind Verpflegungsmöglichkeiten, darunter kleine Cafés und Imbisse. Die zentrale Lage zwischen den Wohngebieten in Vahrenheide und den nördlichen Stadtteilen macht den Standort zu einem gut erreichbaren Arbeitsplatz für Mitarbeiter aus verschiedenen Teilen der Region.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 12.100,00 m², Gesamtfläche: 15.100,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
