FALC Immobilien München Neubiberg
Herr Michael Georg
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit 4,95 % Bruttorendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
inkl. MwSt durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Lage
Waldershof, eine idyllische Kleinstadt etwa 20 km östlich von Bayreuth. Trotz der beschaulichen Größe und knapp 4500 Einwohnern bietet der Ort alle Annehmlichkeiten, die man für das alltägliche Leben braucht.
Neben einer eigenen Bahnverbindung im Ort ist die nächste Autobahnanbindung nur zwei Kilometer entfernt und...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Pflegeheim
Baujahr
2012
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
30.10.2023 bis 30.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
221,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
In der wunderschönen Gemeinde Waldershof befinden sich im dritten OG des Senioren-Servicehauses zwei gemütliche und moderne Einbett-Pflegeappartements zum Kauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen an eine...
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
+ Moderne Pflegeeinrichtung mit 78 Pflegeplätzen
+ Barrierefreie Zimmer mit eigenem Bad
+ Zentrale Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit voll ausgestatteten Küchen
+ Garten- und Außenanlagen für Freizeitaktivitäten und Erholung
+ Innovative...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,95
Nettorendite Soll in %: 4,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.670,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.670,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien München Neubiberg
Hauptstraße 24, 85579 Neubiberg
Online-ID: 2lpqc5q
Referenznummer: FALC-MG-75505
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