Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

3.845 €/m²

5 Zimmer  •  148,3 m²  •  684 m² Grundstück

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Kranenburg (47559)

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Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre. Erbaut wurde es 1984 in Massivbauweise und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148,25m², aufgeteilt auf zwei Etagen, genügend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Freiraum legen.

Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die Rollläden sind teilweise elektrisch betrieben.

Sie betreten das Haus durch den Eingangsflur mit einer Treppe, die sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Kellerbereich führt. Geradeaus treffen Sie auf das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit großen Terrassentüren, die einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Ein großer Speckkachelkamin im Wohnzimmer kann bequem durch eine kleine Kamintüre im Flur mit Holz befüllt werden. So sorgt er für wohlige und gleichmäßige Wärme und macht den Wohnraum  zu einem behaglichen Ort zum Verweilen. Anschließend treffen Sie auf die Küche mit diversen Einbaugeräten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über 2 Schlafzimmer, ein separates WC sowie über ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Auch diese Etage bietet Ihnen viel Raum. Sie finden hier einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum, der auch gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer, von denen das größere mit einer Dachgaube ausgestattet ist und einen Holzkachelofen besitzt, vervollständigen das Dachgeschoss.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie treffen hier auf einen Hobbyraum, einen Abstellraum und auf eine weitere Küche. Auch der Heizungsraum mit Ölheizung ist hier untergebracht.

Der großzügige und gepflegte Garten mit einer überdachten Terrasse, einem Gartenteich und einer zusätzlichen kleinen Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet viel Platz für Hobbygärtner oder spielende Kinder. Das ebenfalls hier anzutreffende Gartenhaus verfügt über eine Grundwasserpumpe, die es mit Hilfe eines Bewässerungssystems ermöglicht, den Garten pflegeleicht und wasserkostensparend zu bewässern.

Die Immobilie besitzt zudem eine praktische Garage mit Stellplatz davor.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Lage im Wohngebiet