Geräumige 5 und 6 Zimmer Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, kurzfristiger Bezug möglich
In diesem schönen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten steht ab sofort die großzügige 6 Zimmerwohnung im Obergeschoss zum Verkauf. Diese steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.Das Wohnung im Obergeschoß wird für einen Preis von 299.500 Euro verkauft. Ihnen stehen außerdem für die Wohnung eine Garage, ein Grundstücksanteil als Sondernutzung und ein Kellerraum zur Verfügung.
In diesem Objekt sind noch 2 weitere Wohnungen an Eigennutzer oder Kapitalanleger zu verkaufen:
Gartengeschoß - 5 Zimmer 122m² mit Garage und Sondernutzungsgrundstück - Kaufpreis € 291.500,00, aktuell vermietet, Kaltmiete 776,00, Staffelanpassung 2,2% p.a. im Mietvertrag vereinbart. (Grundriss anbei)
Dachgeschoß - 5 Zimmer 119m² mit Garage und Einbauküche, Kaufpreis € 287.000,00, aktuell vermietet, Kaltmiete € 1.078,00, Staffelanpassung mit 4% p.a. im Mietvertrag vereinbart. ((Grundriss anbei)
Umgeben von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur bietet dieses Anwesen eine idyllische Umgebung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Bergblick, Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
2.321,71 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis, diese ist jeweils von Käufer und Verkäufer fällig beim Abschluß des Notarvertrags
Geschätzte Gesamtkosten
331.158 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
31.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterharmersbach, Zell am Harmersbach (77736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Zell am Harmersbach sehr ruhig, sonnig und in bester Aussichtslage im Ortsteil Unterharmersbach gelegen. In Laufnähe ist die Buslinie 722 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 22 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu erreichen. Es gibt zudem mehrere Kindergärten und Kinderspielplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.
