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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Zweifamilienhaus - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

auf Anfrage

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26629 Großefehn / Bagband

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Bagband, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen, naturnahen Atmosphäre mit viel Grün und einer entspannten Lebensqualität.

Bagband bietet eine gute Infrastruktur mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr ca. 1973 errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 734?m².

Die Immobilie verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur...

Ausstattung

- Auskunft über die aktuellen Mieteinnahmen (nach vorherigem Telefonat)

- Therme EG: 2013
- Therme DG: 2021

- zwei separate Eingänge

- Gartenfläche

- Garage

- Ausreichend Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den...