Diese ca. 1954 massiv gebaute Doppelhaushälfte ist genau das Richtige, wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch selbst verwirklichen möchten. Im ca. 50,59 m² großen Erdgeschoss des Hauses wurde bereits mit der Grundrissgestaltung begonnen. Neben dem Wohnzimmer befand sich hier ein weiterer Raum, der bereits geteilt wurde, um eine Küche und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu erhalten. Ein toller Blickfang ist der originale Ofen im Wohnzimmer.
Das ca. 39 m² große Dachgeschoss bietet noch eine tolle Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer. Auch hier wurde bereits mit der Sanierung begonnen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
858 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich
Garten
Stellplatz
* ca. 858 m² Grundstück * ca. 50,59 m² Wohnfläche *ca. 39 m² Ausbaureserve Dachgeschoss * originaler Holzofen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.759,24 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.852 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beilrode (04886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Beilrode im Landkreis Nordsachsen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier wird das Leben auf dem Land mit den städtischen Vorteilen kombiniert. Neben einer idyllischen Landschaft befinden sich hier auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen. Auch die Stadt Torgau ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015
