Sie suchen eine Kapitalanlage oder brauchen nicht viel Platz zum glücklich sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Im ausgebauten Dachgeschoss eines 3-Familienhausen haben Sie jetzt die Gelegenheit! Das 1,5-Zimmerapartment ist ideal geschnitten und kann mit einer sehr guten Raumaufteilung punkten. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Eingangsbereich verbindet nicht nur die Räume miteinander, sondern bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Küchenzeile. Eine Erweiterung derselbigen wäre auch noch auf der gegenüberliegenden Wand denkbar, falls Sie den Platz benötigen sollten. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit WC, Waschbecken du Dusche. Die Anordnung der Sanitärobjekte ist optimal geplant. Hier können Sie Ihre morgendliche Routine beginnen und in den Tag starten. Im größten Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn.-, Schlaf.- und Essbereich. Eine neue Wandfarbe lässt den Raum schnell in neuem Glanz erstrahlen, sowie optisch vergrößern. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das nächstfolgende Bild, über ein KI-Programm die Wandfarbe in Weiß verändert wurde. Zur Unterbringung Ihres Hab und Gutes steht Ihnen ein auf der gleichen Ebene befindlicher Speicherraum zur Verfügung. Zusätzlich erwartet Sie eine Garage im Außenbereich. Was will man mehr? Stellen Sie eine Anfrage und ich freue mich jetzt schon darauf, Ihnen dieses Apartment zu zeigen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Raumaufteilung:
• Offener Wohn.-, Ess.- und Schlafbereich • Flur mit Küchenzeile • Duschbad mit Tageslicht
Ausstattung: • Kunststofffenster weiß in 2-Fach-Verglasung • Laminat Offener Wohn.- und Schlafbereich • Flur mit mediterranem Fliesenbelag und Küchenzeile • Tageslichtbadezimmer Toilette, Waschbecken und Dusche mit Fliesenbelag in Beige und Weiß • Öl-Zentralheizung • Garage • Küchenzeile • Speicher
Modernisierungen: • 2007 Neues Fenster in Kunststoff weiß mit Doppelisolierverglasung sowie neues Dachflächenfenster • 1997 EBK
Energieausweis: Wurde uns bisher noch nicht zur VerfĂĽgung gestellt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirrlach, Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
