6 Zimmer • 146 m² • 1.426 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €165.000 €
1.130 €/m²
6 Zimmer • 146 m² • 1.426 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes EFH mit Entwicklungspotenzial & großem Garten im Grünen
Kurzbeschreibung
Highlights: Großzügiges EFH mit ca. 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und Ausbaupotenzial. Großes Grundstück (1.426 m²) mit Gartenidylle pur & Gewächshaus. Garage mit Hauszugang, weiteres Nebengelass vorhanden.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt durch sein enormes Platzangebot und ein weitläufiges Grundstück. Mit ca. 146 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer - erweiterbar durch den teilweisen Dachgeschossausbau - bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Bad, zwei Gäste-WCs sowie eine moderne, bodengleiche Dusche.
Besonders praktisch: Die große angebaute Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie weiteres Nebengelass mit kleiner Garage schaffen viel Abstell- und Nutzfläche. Das Grundstück mit ca. 1.426 m² bietet reichlich Freiraum und Platz für Hobby, Freizeit und Gartenliebhaber. Ein großes Gewächshaus (Altbestand) eröffnet zudem vielseitige Möglichkeiten für den eigenen Anbau.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Chance, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Hier lässt sich eine familienfreundliche Wohnidylle im Grünen mit viel Potenzial verwirklichen.
Merkmale
frei ab sofort
1.426 m² Grundstück
2 Stellplätze
- Baujahr 1933, renovierungsbedürftig - ideal für kreative Selbstgestalter - Wohnfläche ca. 146 m², 6 Zimmer (durch Ausbau erweiterbar) - Dachgeschoss teilweise ausgebaut, voll unterkellert - Bad, zwei Gäste-WCs, moderne bodengleiche Dusche - Große angebaute Garage mit direktem Zugang zum Haus - Nebengelass mit kleiner Garage - Grundstück ca. 1.426 m² mit großem Garten - Großes Gewächshaus (Altbestand) für Garten- und Selbstversorgerprojekte
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.130,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
183.265 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
18.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sacka, Thiendorf (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sacka, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Thiendorf im Landkreis Meißen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der fruchtbaren Großenhainer Pflege. Die Lage verbindet ländliche Ruhe und Naturidylle mit einer sehr guten Infrastruktur. Über die Bundesstraße B 98 sowie die nahegelegene A 13 (Berlin-Dresden) besteht eine optimale Verkehrsanbindung, sodass umliegende Städte und regionale Zentren schnell erreichbar sind. Besonders familienfreundlich zeigt sich der Ort durch die modernisierte Kindertagesstätte "Apfelbäumchen", die eine Betreuung von Krippe über Kindergarten bis hin zum Hort bietet. Für den täglichen Bedarf stehen direkt im Ort der Einkaufsmarkt Hoffmann (Edeka) sowie ein nahegelegener Netto Marken-Discount zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch die traditionsreiche Jakobskirche als kulturellen Mittelpunkt, Freizeitmöglichkeiten wie Spielplatz und Multifunktionshalle sowie Veranstaltungen im beliebten "Wäldchen". Damit vereint die Lage idyllisches Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung, wohnortnaher Kinderbetreuung und guter Nahversorgung - ein idealer Wohnort für Familien und alle, die ländliche Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1992
