BTS ImmoMed GmbH

Frau Bettina Briem

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Lichtdurchflutete Stadtwohnung - Kapitalanlage mit Steigerungspotential

€ 245.000
Kaufpreis
48,67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79106 Freiburg i. Br. 
(Brühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000

Provision für Käufer

2,5% zzgl. Mwst.

Lage

Stylisch leben in einer sehr gefragten Adresse Freiburgs - urban, zentral, entspannt - perfekt für alle, die mitten im Leben stehen und den Flair der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.


Stadtteil Brühl-Beurbarung:
Diese attraktive Wohnlage grenzt südlich an den Stadtteil Stühlinger, östlich an Herdern und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wertbeständige Kapitalanlage oder
zukünftiges Zuhause.

Die Nachfrage für Wohnraum ist zentrumsnah konstant hoch, sodass sich insbesondere bei Studierenden, jungen Berufstätigen und Pendlern ausgezeichnete Voraussetzungen bieten.

Kapitalanlage:
Diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss eröffnet...

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Ausstattung

- Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Heizung 2017 auf Fernwärme erneuert
- Schlafzimmer ca. 13,94 m²
- Wohnzimmer ca. 17,74 m²
- Neue weiße Einbauküche ca. 7,28 m²
- Neues Badezimmer mit WC weiß gefliest ca. 4,27 m²
- Flur ca. 2,82 m²
- Balkon mit Blick in die...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft
- Eigennutzer können bei Bedarf Eigenbedarf anmelden
- Gesetzliche Kündigungsfrist (hier 9 Monate) beachten
- Mieteinnahmen Kaltmiete p.a. 6.960,00 €
- Mieteinnahmen Stellplatzmiete p.a. 360,00 €
- Nettorendite ca. 2,9 %
- Stellplatz im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BTS ImmoMed GmbH

Neumattenstraße 30A, 79241 Ihringen-Wasenweiler

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Frau Bettina Briem

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpsb5w

Referenznummer: BTS-25-13-BB

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