Charlotte Huhn Immobilien
Frau Charlotte Huhn
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Nr. anzeigenGut geschnittene 2 Zi. Wohnung in zentraler Lage im Freiburger Stühlinger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
keine Käuferprovision! inkl. MwSt.
Lage
Die Wentzingerstraße liegt zentrumsnah im Stadtteil Stühlinger in Freiburg - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Freiburger Hauptbahnhof entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in ca. 300-500?m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger, nur etwa 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und ist derzeit vermietet. Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Die...
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49?m² Wohnfläche
- 2. OG mit Aufzug
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche (ohne Backofen)
- Innenliegendes Duschbad
- Laminat- und Fliesenböden
- Tageslicht in allen Wohnräumen
- Kellerabteil
- Waschmöglichkeiten im Haus vorhanden
- Zentral und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.980,- Euro p.a. Eine Mieterhöhung wird Ende 2025 noch erfolgen.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei.
Nebenkostenvorauszahlung Mieter: 145,- Euro monatlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4, 79104 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2lpsy5t
Referenznummer: WS62
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