Studio zum Kauf

120000 €120.000 €

1.480 €/m²

2 Zimmer  •  81,1 m²

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Obzor

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Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau in Obzor.



Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).



Eigenschaftenparameter



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,10 qm befindet sich im 5. Stock und besteht aus:

- Eingangshalle;

- Wohnzimmer/Küche;

- Badezimmer/Toilette;

- Schlafzimmer;

- zwei Terrassen.



Konzept eines friedlichen und komfortablen Lebens am Meer



Die Lage des Gebäudes ist günstig, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Obzor, dem Stadtpark, den Einkaufsstraßen und nur etwa 200 m vom Meer entfernt. Die 4. und 5. Etage bieten einen Panoramablick auf das Meer.



Der Fluss Dvoynitsa ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln.



Der Hof ist für das kostenlose Parken der Fahrzeuge der Eigentümer oder ihrer Gäste ausgelegt und verfügt über zwei Zufahrten mit kontrolliertem Zugang über ferngesteuerte elektrische Schranken.



Der Komplex besteht aus fünf Wohnetagen mit insgesamt 22 Wohneinheiten ? Studios, Ein- oder Zweizimmerwohnungen.



Gebäudemerkmale:

- monolithische Stahlbetonkonstruktion;

- Außen- und Innenwände aus Wienerberger Ziegeln;

- Baumit mineralischer Außenputz;

- vollständige Wärmedämmung und Abdichtung des Fundaments, der Fassadenwände und des Daches;

- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Energiesparverglasung;

- luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Naturgranitböden;

- Gegensprechanlage mit elektrischem Schloss an der Eingangstür des Gebäudes;

- Fassadenbeleuchtung, Sicherheitskameras mit Videorekorder und Internetzugang;

- moderner elektrischer Aufzug ohne Maschinenraum und mit großer Kabine.



Fertigstellungsgrad der Immobilien - "schlüsselfertig":

- Eingangstür;

- Wohnzimmer und Flure - Granitfliesen, Schlafzimmer - Laminatboden, Wände und Decken: weißer Latex;

- Badezimmer - Terrakotta auf dem Boden, Fayence an den Wänden, Monoblock, Waschbecken mit Mischbatterie und Schrank mit Spiegel darüber, Duschmischer, 80-Liter-Boiler, Seifen- und Toilettenpapierhalter, Wandhaken, Ventilator;

- vollständig installierte Elektroanlage mit Steckdosen, Schaltern und Beleuchtungskörpern;

- Verkabelung für Internet und Fernsehen;

- komplett installierte Sanitäranlagen (in den Küchen "direkt am Wasserhahn");

- Balkon mit frostbeständigen Granitfliesen und Geländer;

- Klimaanlage in den Wohnräumen;

- Innentüren.



Überblick



Die Stadt Obzor liegt fast auf halber Strecke zwischen Burgas (70 km) und Warna (53 km). Sie befindet sich in einer der malerischsten Ecken der bulgarischen Schwarzmeerküste ? am Ufer einer Bucht, zwischen Kap St. Atanas und dem Fuße des Emin-Gebirges ? dem letzten bewaldeten Ausläufer des östlichen Balkangebirges.



Die Entwicklung von Obzor zum Kurort begann 1925 mit dem Bau der ersten Sommervillen und Ferienanlagen. Die modernen Hotels und Anlagen, die Gastfreundschaft und der Unternehmergeist seiner Bewohner machen den Ort zu einem unvergesslichen Erholungserlebnis.



Neben den sonnigen Stränden von Obzor erwartet Sie auch der Charme der Antike, die reiche Geschichte und die Schönheit der Stadt ? ein Symbol für Spiritualität und Traditionen aus vergangenen Jahrhunderten. Die Überreste der antiken Stadt Heliopolis (Stadt der Sonne), die von den Griechen gegründet wurde, sind in dem kleinen Park im Zentrum von Obzor zu sehen. Dort können Sie auch Säulen und Statuenfragmente eines römischen Tempels zu Ehren des Jupiter besichtigen, der diesen Ort vor vielen Jahrhunderten schmückte.



Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne