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Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Frau Ina Lange

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 496 0009

Ihr neues Zuhause in Pratau

€ 94.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06888 Lutherstadt Wittenberg

(Pratau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 94.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Pratau ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf.
Pratau liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite in der Elbaue und gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO.
Pratau hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2025 bis 22.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnen mit Geschichte - liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Pratau

Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Pratau bei Wittenberg. Das ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche...

Ausstattung

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Die Böden sind mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Eine offene Holztreppe mit Stahlgestell führt ins Obergeschoss, während in den Keller eine gemauerte Treppe hinabführt. Das Obergeschoss bietet ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - dieses befindet sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes...