Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.500 € 1 Zimmer 44 m² Manching 85077

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
215500 €
4.898 €/m²
1 Zimmer • 44 m²

Schöne 1 ZKB-Whg., 1. OG, Süd-Westbalkon, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Verkauft wird eine helle, sehr schön geschnittene 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in Süd-Westausrichtung im 1. OG in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (10 Wohneinheiten).
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Den Hausbewohnern steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Wäschetrockner hat jede Wohneinheit einen Strom- und Wasseranschluss.
Die Wohnanlage wird professionell von einer Ingolstädter Hausverwaltung (seit Fertigstellung der Wohnanlage im Jahr 2013) verwaltet.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt aktuell 189.- Euro.

Erläuterungen zum Gesamtverkaufspreis:
A] Preis pro m2 = 4.363,64 € x 44 = 192.000,00 € (Preis für Wohnung).
B] TG = 19.000,00 € (Preis für Stellplatz TG)
C] Zubehör = 4.500,00 € (Preis für Einbauküche, Kellerabteil, Waschküche)
SUMME: 215.500,00 € (Gesamtverkaufspreis)

Merkmale

Außen-Stellplatz

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

215500 €

4.897,73 €/m²

Hausgeld

189 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

227.354 €1

Kaufpreis

215.500 €

Kaufnebenkosten

11.854 €

Notarkosten (1,5%)

3.233 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.543 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.078 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Manching (85077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichermaßen ruhiger Lage im Zentrum von Manching. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und in Manching ansässige Ärzte und Behörden/Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie Nähe zu großen Arbeitgebern (z.B. 1 km zu Airbus). Die Wohnung zeichnet sich ebenso durch ihre gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt von Ingolstadt als auch an die Autobahn aus, was ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
Privatverkauf, daher provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 17,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Pelletheizung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Inseriert auf 123provisionsfrei.deMaklerbüro

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter btnVIDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lpuk5d

Referenznummer: GrG_dIWDIb-1#RuxkW

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