Haus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.150.000 € 25 Zimmer 860 m² 1.195 m² Grundstück Heusenstamm 63150

Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
2150000 €
2.500 €/m²
25 Zimmer • 860 m² • 1.195 m² Grundstück

TOP Kapitalanlage in Heusenstamm

Objektbeschreibung Großzügiges Wohn und Geschäftshaus in Heusenstamm mit 7 Wohneinheiten und 2 Geweren im Ergeschoß. ( Tierarztpraxis und Restaurant ) Beide schon über 10 Jahre als gute Mieter im Haus.
Ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebiets von Heusenstamm.
Es handelzt sich um eine werthaltige Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6% Raumaufteilung Top Wohnanlage mit 7 Wohnungen und 2 Gewerben.
Großzügige, modernisierte Grundrisse mit idealen Aufteilungen mit Balkonen.
Sehr gute Mieterstruktur mit einen guten Rendite.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
1.195 m² Grundstück
Keller
25 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

2150000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.322.000 €1

Kaufpreis

2.150.000 €

Kaufnebenkosten

172.000 €

Notarkosten (1,5%)

32.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

129.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heusenstamm (63150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

am Rande vom Mischgebiet und Naturschutzgebiet in Heusenstamm.
Bus und S-Bahn in kzurzer Laufdistanz.
AB Anschluß - A3
Top Infrarstuktur und die Nähe zu Ffm.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nur Anfragen bei seriösem Interesse und entsprechender Bonität. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Immoconsult24 PasslackMaklerbüro

Dreieichstr. 11, 63179 Obertshausen

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Online-ID: 2lpv75j

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