Einfamilienhaus im Grünen: Ruhe und Erholung für die Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. In der ruhigen und beliebten Neubausiedlung von Blankenheim entsteht ein einzigartiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails! Das intelligente Projekt- und Baukonzept von allkauf gewährleistet, dass Ihre Wünsche in jeden Schritt der Planung einfließen.
Insgesamt bietet das Haus über zwei Etagen drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energieverbrauch wird durch den KFW55 Standard optimiert, sodass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch Kosten sparen können.
Merkmale
845 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung unseres Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Durch das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie zudem Ihre Handwerkerfähigkeiten optimal einsetzen, während wir die wesentlichen Installationen übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
378300 €378.300 €
2.659,78 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
423.962 €1
Kaufpreis
378.300 €
Kaufnebenkosten
45.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.505 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenheim (53945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Blankenheim, einem attraktiven Neubaugebiet. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gelangen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die ein aktives Familienleben fördern.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2lpvl5l
Referenznummer: 2684-322-kw39-143263
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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