Immobilien Vermittlungsservice
Herr Gunar Rehm
073 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit solider Rendite in Nersingen-Leibi - Vermietetes Anlageobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Elchinger Straße 41 in 89278 Nersingen-Leibi. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Gültigkeit
seit 27.01.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1901 errichtet und in den 1980er-Jahren umfassend umgebaut. 2013 / 2014 wurden zusätzliche Wohnräume geschaffen und der Innenbereich teilweise umgestaltet und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschosswohnung...
Ausstattung
Ausstattung
. Baujahr: 1901, Umfangreiche Renovierung in den 1980er-Jahren
. Teilweise Modernisierung 2013/2014
. Dachgeschosswohnung 2014 komplett neu erstellt
. Dachgeschoss derzeit nicht vermietet, Eigennutzung durch den Eigentümer
. Zusätzliche Wohnraumschaffung im Dachgeschoss möglich
...
Preisinformation
Preisgestaltung
. Kaufpreis: 679.000 EUR
. Jahresnettokaltmiete: ca. 29.880 EUR (ohne Dachgeschosswohnung)
. Zusätzliche Jährliche Mieteinnahmen von ca. 9.000 EUR durch Vermietung im DG möglich
. Attraktive Rendite mit weiterem Wertsteigerungspotenzial, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.800,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Immobilien Vermittlungsservice
Große Isel 8, 89233 Neu-Ulm
Online-ID: 2lpw257
Referenznummer: GR 787
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.