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Frau Suncica Bukovec
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Lage direkt am Volkspark Schönholzer Heide im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Wilhelmsruh. Die ruhige Sackgasse ist geprägt von einer Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern und vermittelt ein stabiles, gewachsenes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Gültigkeit
11.04.2018 bis 11.04.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 2012/2013 kernsaniert inkl. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen und einer thermischen Solaranlage mit 50 % Deckungsrate.
Ebenso wurden die obere Geschossdecke sowie die Fassade gedämmt. Auf allen Etagen wurden die Fenster, sowie die Bäder erneuert.
Gem. den energetischen Werten...
Ausstattung
Den einzelnen Wohnungen sind Gartenanteile zugeordnet und teilweise mitvermietet.
Die derzeitigen Nettokaltmieten betragen:
. Erdgeschoss: 755,55 € / 10,35 € pro m², vermietet seit 01.09.2013
. 1. Obergeschoss: 683,10 € / 10,35 € pro m², vermietet seit 01.03.2017
. 2. Obergeschoss: 684,25 € / 10,37 € pro m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.464,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 198,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lpw95v
Referenznummer: Nie9
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