Wenn Sie dieses liebevoll angelegte Anwesen mit Ihren Augen sehen, werden Sie sich hoffnungslos in das Haus verlieben.
Der Bungalow wurde 2004 erbaut - alles im Anwesen ist großzügig, wertig und gepflegt. Erleben Sie alle Jahreszeiten im lichtdurchfluteten Ensemble Ess- Wohnzimmer mit dem Blick nach draussen und dem Blick nach oben in die offene Dachspitze. Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Einbauküche gefallen.
Im gesamten Haus haben Sie ein tolles Raumgefühl mit der angenehmen Deckenhöhe und den toll geschnittenen Zimmern mit großen Fenstern. Aus drei Zimmern treten Sie auf Ihre Terrasse. Der Garten mit steuerbarer Beregnung und Gartenhaus ist mit seinen Hecken und Sträuchern sehr privat und schmiegt sich in absolut ruhiger Lage in die Nachbargärten ein.
Merkmale
610 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Energiesparen: Das Haus verbraucht mit der Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage und dem Pufferspeicher sensationell wenig Energie. Im der kalten Jahreszeit haben Sie die kuschelige Wärme der Fußbodenheizung, im Wohnzimmer kann ein Kaminofen weitere Atmosphäre schaffen. Alles ist auf Wohlfühlen ausgelegt, im Sommer kühlt der Fußboden und mehrere Klimageräte stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Zu dem abgeschlossenen Wohnbereich im Erdgeschoß des Bungalows kommen weitere Räume im Dachgeschoß: Eine große, finnische Sauna mit Ruhezone und Duschbad. Dazu ein Homeoffice und ein Gästezimmer. Bei Bedarf können Sie den oberen Bereich auch anders nutzen, zwei Kinderzimmer sind hier sehr gut umzusetzen.
Platz für den Fuhrpark gibt es in Fülle: Neben der Garage und Stellplätzen gibt es eine tolle Möglichkeit für Wohnmobil, Wohnwagen oder sonstige Gespanne.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.033,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ibersheim, Worms (67550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus steht in einer schönen und gepflegten reinen Wohnstraße in Feldrandlage von Ibersheim. Politisch ein Stadtteil von Worms ist die Ansiedlung vom Lärm der Stadt verschont. In zehn Minuten gehen Sie von Ihrem Haus hinunter zum Rhein.
Das ruhige und idyllische Ibersheim grenzt an die Gemarkungen von Worms-Rheindürkheim, Osthofen, Eich (Rheinhessen) und Hamm am Rhein.
Ca. 13 Kilometer entfernt ist die Stadtmitte von Worms. Mainz erreichen Sie nach 40 Kilometer, Mannheim/Ludwigshafen/Frankenthal und Grünstadt in ca. 30 Kilometer.
Weitere Informationen
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Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
