Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Maik Fendel

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Dieses Invest arbeitet für Sie

€ 104.000
Kaufpreis
55,59 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44369 Dortmund 
(Wischlingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 104.000 Hausgeld € 167 x-fache Miete 22,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Rahm, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Rahm verbindet angenehmes, grünes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2018 bis 24.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses. Dank der langjährigen Vermietung bietet sie eine solide und verlässliche Grundlage für Ihr Investment.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Baujahr: 1975

Wohnfläche: 55,59 m²

Grundstücksgröße: 2857 m²

Fenstertyp: Isolierverglasung im Kunststoffrahmen

Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC

Heizung: Gas-Etagenheizung

Energieausweis: Endenergieverbrauch 129,9 kWh/m²*a...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.684,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Herr Maik Fendel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpwj5x

Referenznummer: 13358

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